Asunto: Calefacción y recibo de la comunidad – Calle Vitoria, 42, 3.º B
Estimado señor Calvo:
Le escribo en relación con dos asuntos del piso que tengo alquilado en la calle Vitoria, en Burgos, de su propiedad.
En primer lugar, quería informarle de un problema con la calefacción. Desde principios de noviembre, los radiadores del salón y del dormitorio principal apenas se calientan, aunque la caldera funciona y el radiador del baño está muy caliente. Como sabe, en Burgos las temperaturas en esta época bajan a menudo de cero grados, y en los últimos días la temperatura dentro del piso no ha superado los dieciséis grados. He intentado purgar los radiadores siguiendo unas instrucciones que encontré en internet, pero el problema continúa.
Le agradecería mucho que enviara a un técnico lo antes posible para que revise la instalación. Según el contrato de alquiler, las reparaciones necesarias para mantener la vivienda en condiciones de habitabilidad corresponden al propietario. Estoy disponible cualquier tarde a partir de las cuatro, y también puedo dejar las llaves a la vecina del segundo si le resulta más cómodo.
En segundo lugar, quería consultarle sobre el último recibo de la comunidad de vecinos. Este mes me han cargado en la cuenta ciento veinte euros, cuando normalmente pago cuarenta y cinco. En la carta del administrador se menciona una derrama para arreglar la fachada del edificio. Sin embargo, según tengo entendido, las derramas por obras extraordinarias deben pagarlas los propietarios y no los inquilinos, y en nuestro contrato solo se indica que yo pago los gastos ordinarios de comunidad.
Le adjunto una copia del recibo y la página del contrato donde aparece esta cláusula. Le ruego que lo revise y, si estoy en lo cierto, que me devuelva la diferencia de setenta y cinco euros.
Quiero aprovechar para decirle que estoy muy contenta con el piso y que siempre ha sido usted muy atento conmigo. Estoy segura de que podremos resolver ambos asuntos sin problemas.
Quedo a la espera de su respuesta.
Un cordial saludo,
Marina Esteban
Tel.: 6** *** ***